Анкета для рассмотрение проекта

Основная часть

Имя *

Телефон *

Телеграм аккаунт

@username или телефон

Краткое описание проекта *

Локация, где планируется реализовывать проект: город, страна *

Укажите ссылку на локацию объекта (если есть)

На какой стадии проект? *

Идея

Проработан бизнес-план

Получено первичное финансирование

Активная фаза стройки

Тип строительства *

новое сооружение

реконструкция

флиппинг

Бюджет проекта *

Если данный вопрос еще не проработан, так и напишите

Инвестиционный запрос (от/до) *

Если данный вопрос еще не проработан, так и напишите

Аналитика рынка

Какие данные у вас собраны по анализу региона, в котором планируете реализовать объект? *

Географические характеристики: природный ландшафт, климат, варианты сообщения с другими регионами
Социальные характеристики: внж, золотые визы, формы владения землей, условия открытия счетов для мигрантов, уровень медицины, уровень образование, развитие коммерции, уровень цифровизации экономики.
Анализ развития инфраструктуры: дороги, транспорт, расположение школ, больниц, парков, морей, озер, рек и др. важных для жизни и отдыха объектов
Общий экономический анализ региона: ВВП, инфляция, безработица
Никакие данные не собраны

Какие данные у вас собраны по анализу рынка? *

График стоимости земли за последние 5-10 лет
График стоимости недвижимости за последние 5-10 лет
График стоимости аренды за последние 5-10 лет
Анализ отношения спроса и предложения вашего типа объекта
Сравнительная таблица с конкурентами: цены, характеристики продукта
Оценка рисков изменчивости рынка
Никакие данные не собраны

Укажите информацию по анализу рынка, которая у вас есть

Можете текстом, можете прикрепить ссылку на документ

Приложите документы по анализу рынка

Информация по продукту

У вас есть описание конечного клиента вашего объекта? *

Да

Нет

У вас есть описание какую ценность дает ваш продукт конечному клиенту? *

Да

Нет

У вас есть описание конкурентных преимуществ вашего продукта? *

Да

Нет

Был ли у вас опыт реализации подобных продуктов и можете его подтвердить? *

Был опыт, могу подтвердить

Был опыт, подтвердить не могу

Был похожий опыт

Нет опыта

Укажите информацию по продукту, которая у вас есть

Можете текстом, можете прикрепить ссылку на документ.❗️Если у вас информация собрана в 1 документ, который вы уже приложили в форму, то повторно документ не надо прикладывать.

Приложите документы по продукту

❗️Если у вас информация собрана в 1 документ, который вы уже приложили в форму, то повторно документ не надо прикладывать.

Бизнес-модель

У вас посчитана экономика проекта за весь период реализации проекта? *

основные категории расходов, источники финансирования, ср. чек, кол-во продаж, выручка.

Да

Нет

У вас проработан формат финансирования? *

Определены источники финансирования
График финансирования
% выплат и расчет доходности инвесторов
Структура распределения прибыли (очередь выплат)
Определена форма сделки
Проработана юридическая сторона проведения сделок
Данный вопрос пока не проработан

Был ли у вас опыт работы с заемным или инвесторским капиталом? *

Да, работал с суммой равной или больше, чем требуется в этот проект

Да, но работал с суммой меньше, чем требуется в этот проект

Нет, опыта не было

Есть ли у вас оценка устойчивости бизнес-модели к изменениям проектных показателей в экономике проекта? *

Изменения стоимости материалов, стоимости подрядчиков, стоимости привлечения конечного клиента, изменения ср. рыночной цены продажи и т.д.

Да, есть описание

Есть понимание, но не описано

Нет

Укажите информацию по бизнес-модели, которая у вас есть

Можете текстом, можете прикрепить ссылку на документ. ❗️Если у вас информация собрана в 1 документ, который вы уже приложили в форму, то повторно документ не надо прикладывать.

Приложите документы по бизнес-модели

Процесс реализации проекта

Участок земли (или объект реконструкции) под девелоперский проект *

Не нуждается в разрешительной документации (пример - ремонт без изменения функций/параметров, для которых необходим согласование проекта)

Имеет разрешение на строительство/реконструкцию

Имеет утверждённые параметры разрешения, само разрешение должно быть получено

Имеет категорию земли, на которое можно получить разрешение, но параметры не утверждены

Требует изменения категории земли и прохождение процесса согласования с нуля

Был ли у вас опыт реализации (стройка + продажи) такого типа объектов? *

Да, могу подтвердить кейсы

Да, но подтвердить не могу

Был похожий опыт

Нет опыта

Был ли у вас опыт реализации проектов на указанном рынке/локации? *

Да, могу подтвердить кейсы

Да, но подтвердить не могу

Нет

У вас составлена дорожная карта реализации проекта? *

Да

Нет

Какие подготовительные вопросы решены? *

Подобрана Земля/объект
Земля/объект уже в собственности
Получены разрешения на работы
Подведены все коммуникации
Готов дизайн-проект
Готовы все чертежи
Посчитана строительная смета
Выбраны строители/ген.подрядчик
Данные вопросы пока не проработаны

У вас есть описание рисков и решений их минимизации на этапе реализации объекта? *

Да

Нет

На текущий момент в команде проекта есть *

Строители/генподрядчик
Архитектор/дизайнер
Руководитель проекта (кто менеджерит проект)
Финансист
Аналитик
Юрист
Отдел продаж

Укажите информацию по реализации проекта, которая у вас есть

Приложите документы по реализации проекта