construyes.
Nosotros aportamos el capital.

SOCIO DE CAPITAL PARA PROMOTORES INMOBILIARIOS EN ESPAÑA Y PORTUGAL

CON LA CONFIANZA DE MÁS DE 100 INVERSORES, DESDE FONDOS LÍDERES HASTA OFICINAS FAMILIARES Y FINANCIACIÓN COLECTIVA

Brindamos soporte de extremo a extremo para transformar su proyecto de desarrollo en una oportunidad lista para la inversión y organizar una solución de financiación a medida.

0M+

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Volumen total recaudado

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Años de experiencia en financiación alternativa

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Años de experiencia

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Promedio de días para cerrar un trato

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Inversores y asesores de confianza

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Inversores de confianza

Plan de ejecución

Cómo llevamos su proyecto al Capital

Trabajamos junto a usted para estructurar su proyecto, preparar materiales listos para inversores y conectarlo con los inversores adecuados, guiando el proceso hasta el cierre.

Estructura

Estructuración de operaciones y modelado financiero adaptados para la confianza del inversor y la viabilidad del proyecto.

Preparar

Presentaciones profesionales, salas de datos y documentación que cumplen con los estándares institucionales.

Divulgación

Acceso directo a más de 100 inversores profesionales con emparejamiento específico y coordinación de reuniones.

Cierre

Apoyamos la ejecución y coordinamos a todas las partes para garantizar la obtención del capital y que la operación se cierre con éxito.

Casos

Descubra los proyectos inmobiliarios que hemos estructurado

Proyectos inmobiliarios que hemos estructurado activamente, con hipótesis validadas, estrategias de ejecución claras y vías definidas para el retorno de la inversión.

01

Dúplex en Oporto, Portugal

Promoción de pisos dúplex en Oporto diseñada para el alquiler, dirigida a compradores en un mercado de gran demanda y con un fuerte potencial de revalorización de los precios.

febrero de 2025

600.000 €

Más del 25 %

Patrimonio neto

01

Dúplex en Oporto, Portugal

Promoción de pisos dúplex en Oporto diseñada para el alquiler, dirigida a compradores en un mercado de gran demanda y con un fuerte potencial de revalorización de los precios.

febrero de 2025

600.000 €

Más del 25 %

Patrimonio neto

02

Villas de lujo en Tenerife, España

Proyecto de villa de lujo en Tenerife enfocado a la reventa de alta gama, diseñado por un reconocido estudio de arquitectura y atractivo para compradores internacionales.

octubre de 2025

1,8 M€

12%

Deuda senior

02

Villas de lujo en Tenerife, España

Proyecto de villa de lujo en Tenerife enfocado a la reventa de alta gama, diseñado por un reconocido estudio de arquitectura y atractivo para compradores internacionales.

octubre de 2025

1,8 M€

12%

Deuda senior

03

Edificio plurifamiliar en Marbella, España

Desarrollo residencial multifamiliar en Marbella estructurado para la venta de unidades con un fuerte potencial de revalorización en una ubicación costera de primer nivel.

Noviembre de 2025

2,5 M€

22% +

Patrimonio neto

03

Edificio plurifamiliar en Marbella, España

Desarrollo residencial multifamiliar en Marbella estructurado para la venta de unidades con un fuerte potencial de revalorización en una ubicación costera de primer nivel.

Noviembre de 2025

2,5 M€

22% +

Patrimonio neto

Soluciones de financiación

Maximizar los rendimientos con
estrategias equilibradas y probadas

Cuatro enfoques personalizados y diseñados para ofrecer un sólido rendimiento y una estabilidad duradera.

01

Préstamo senior

Se utiliza para financiar la construcción o adquisición con el menor coste de capital. Requiere garantías sólidas, permisos y una clara visibilidad de la ejecución. Por lo general, cubre el 50-70% del coste del proyecto y es lo primero que se reembolsa.

Pilares de la estrategia

Capital de bajo coste

Eficiencia del capital

Garantías sólidas

Flujo de caja predecible

Director de seguridad

02

Capital privado

03

Préstamo puente

04

Entresuelo

01

Préstamo senior

Se utiliza para financiar la construcción o adquisición con el menor coste de capital. Requiere garantías sólidas, permisos y una clara visibilidad de la ejecución. Por lo general, cubre el 50-70% del coste del proyecto y es lo primero que se reembolsa.

Pilares de la estrategia

Capital de bajo coste

Eficiencia del capital

Garantías sólidas

Flujo de caja predecible

Director de seguridad

02

Capital privado

03

Préstamo puente

04

Entresuelo

Integración del equipo

Opera como un equipo más grande, sin los costes adicionales.

Trabajamos dentro de su proyecto como una extensión de su equipo, aportando las capacidades financieras, de recaudación de fondos y de ventas que normalmente solo están al alcance de los grandes promotores.

Coordinación semanal

Mantente alineado. Avanza más rápido. Toma mejores decisiones.

Realizamos coordinaciones semanales con prioridades claras, actualizaciones y próximos pasos, para que tu proyecto siga avanzando sin retrasos.

Borrar ejecución

Ejecución estructurada en la que confían los inversores.

Seguimos un proceso claro con hitos definidos, desde la estructuración financiera hasta la captación de inversores y el cierre. Cada paso está diseñado para mejorar la percepción de su proyecto, reducir la fricción con los inversores y aumentar la probabilidad de financiación.

Nuestro equipo

Asesoramiento experto de
un equipo de inversión de confianza

Trabaje con profesionales experimentados que entienden el mercado y diseñan estrategias adaptadas a sus objetivos.

Dani Valiaev

Socio

Dona Karamanaga

Director de Relaciones con Inversores

Gonzalo Giovannelli

Director de relaciones con desarrolladores

Testimonios

¿Qué dicen nuestros clientes?

  • Marco Mendes

    Oporto, Portugal

    “Cobuildy nos ayudó a estructurar el proyecto y a posicionarlo correctamente para los inversores. Pasamos de tener una idea a mantener conversaciones reales con inversores mucho más rápido de lo esperado”.

  • Chris Pennington

    Tenerife, España

    «El valor clave no fue solo el capital, sino la forma en que se presentó el proyecto. La estructura y los materiales transmitieron confianza a los inversores desde la primera reunión».

  • Hilmi Ruiz

    Marbella, España

    «Trabajaron como una parte más de nuestro equipo. Desde el modelado financiero hasta el contacto con inversores, todo fue claro y estructurado, lo que hizo que el proceso fuera mucho más fluido».

  • Juan Santos

    Madrid, España

    “Antes no teníamos un modelo financiero adecuado ni materiales para inversores. Cobuildy lo organizó todo y nos ayudó a hablar el mismo idioma que los inversores”.

  • Pablo Lopes

    Pamplona, España

    «Lo que más destacó fue la rapidez. En un par de semanas, ya teníamos una estructura clara y estábamos en conversaciones con los inversores pertinentes».

  • Marco Mendes

    Oporto, Portugal

    “Cobuildy nos ayudó a estructurar el proyecto y a posicionarlo correctamente para los inversores. Pasamos de tener una idea a mantener conversaciones reales con inversores mucho más rápido de lo esperado”.

  • Chris Pennington

    Tenerife, España

    «El valor clave no fue solo el capital, sino la forma en que se presentó el proyecto. La estructura y los materiales transmitieron confianza a los inversores desde la primera reunión».

  • Hilmi Ruiz

    Marbella, España

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  • Juan Santos

    Madrid, España

    “Antes no teníamos un modelo financiero adecuado ni materiales para inversores. Cobuildy lo organizó todo y nos ayudó a hablar el mismo idioma que los inversores”.

  • Pablo Lopes

    Pamplona, España

    «Lo que más destacó fue la rapidez. En un par de semanas, ya teníamos una estructura clara y estábamos en conversaciones con los inversores pertinentes».

  • Marco Mendes

    Oporto, Portugal

    “Cobuildy nos ayudó a estructurar el proyecto y a posicionarlo correctamente para los inversores. Pasamos de tener una idea a mantener conversaciones reales con inversores mucho más rápido de lo esperado”.

  • Chris Pennington

    Tenerife, España

    «El valor clave no fue solo el capital, sino la forma en que se presentó el proyecto. La estructura y los materiales transmitieron confianza a los inversores desde la primera reunión».

  • Hilmi Ruiz

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    «Trabajaron como una parte más de nuestro equipo. Desde el modelado financiero hasta el contacto con inversores, todo fue claro y estructurado, lo que hizo que el proceso fuera mucho más fluido».

  • Juan Santos

    Madrid, España

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  • Pablo Lopes

    Pamplona, España

    «Lo que más destacó fue la rapidez. En un par de semanas, ya teníamos una estructura clara y estábamos en conversaciones con los inversores pertinentes».

Preguntas frecuentes

Responde a lo que más
les importa a los clientes

Respuestas a lo que más importa a los inversores exclusivos

Descubra información esencial sobre inversiones de primera categoría, desde interiores exclusivos hasta ubicaciones privilegiadas y rentabilidad garantizada.

¿Agrupan el capital de los inversores?

No. Cobuildy no agrupa capital ni actúa como un fondo. Los inversores conectan directamente con los promotores y toman decisiones de inversión independientes.

¿Ofrece Cobuildy asesoramiento de inversión?

¿Cómo utiliza Cobuildy la IA en su proceso de selección?

¿Cómo se garantiza la devolución fiable de los productos?

¿Qué diferencia a Cobuildy de los brókeres o mercados en línea?

¿Por qué tengo que indicar mis criterios de inversión al registrarme como inversor?

¿Tengo que pagar por adelantado para trabajar con vosotros?

¿Cómo se mantienen los estándares de calidad premium?

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Estructurar y conectar proyectos inmobiliarios con el capital adecuado.

Dirección

08015 España, Barcelona, Carrer de Calàbria, 149, Entresòl, 1a

* Al suscribirse, acepta nuestra Política de privacidad y da su consentimiento para recibir actualizaciones de nuestra empresa.

© Copyright 2026 Cobuildy - Todos los derechos reservados.

El acceso a la información facilitada por Cobuildy S.L. está sujeto a nuestra Política de Privacidad. Todos los datos y comunicaciones se tratan de acuerdo con las leyes de protección de datos aplicables, incluido el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), y se mantienen bajo las normas de seguridad adecuadas. Cobuildy S.L. no ofrece ninguna declaración ni garantía con respecto al rendimiento de las inversiones, el cumplimiento legal o los resultados financieros derivados del uso de cualquier información facilitada.

Todas las referencias, análisis o datos de terceros se proporcionan «tal cual», y Cobuildy S.L. no asume ninguna responsabilidad por su exactitud, integridad o disponibilidad continua. Cobuildy S.L. no asesora en materia contable, fiscal, jurídica o regulatoria a menos que se acuerde explícitamente por escrito. Los usuarios son responsables de garantizar la exactitud de su información y de cumplir con todas las leyes y normativas aplicables. Cobuildy S.L. no se hace responsable de ninguna pérdida resultante del uso, interpretación errónea o confianza en la información facilitada.

Todos los materiales, proyecciones e información de mercado se facilitan únicamente con fines informativos y no constituyen una oferta, recomendación o solicitud de inversión. Cualquier declaración prospectiva es indicativa y no debe tomarse como base única para tomar decisiones de inversión.

Cobuildy S.L. no presta asesoramiento ni servicios financieros. Actuamos como presentadores. Las decisiones financieras deben tomarse consultando con un asesor regulado. Para más información sobre el tratamiento de datos o la seguridad, consulte nuestra Política de Privacidad o póngase en contacto con nosotros en info@cobuildy.com.

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